全球AI浪潮帶動下持續展現強勁成長動能。截至2025年10月底，園區就業人數已突破6萬人，貿易總額累計達1兆1,355.52億元，年增15.2%。

值得注意的是，中科台中園區擴建二期計畫，開發總面積89.75公頃，台積電中科1.4奈米先進製程新廠已正式動工，投資規模達1.5兆元，預計2027年底前完成風險性試產、2028年下半年量產，中科有望成為全球先進製程重鎮。

 穩定購屋剛需與二期擴廠效應加乘，買盤逐步外溢至具備交通便利、生活機能成熟與宜居環境的新光田生活圈，其中「向上之櫻」更擁有公園環繞的宜居條件，近隱市心的悠閒感，在高壓工作的中科員工購屋選項中展現高度吸引力。