新版「平均地權條例」即將上路，預售市場已提前反映新法效應下的購屋心態。
觀察台中前四月的預售住宅大樓交易熱區，分別由北屯、西屯、烏日拿下前三名；
在預售屋禁售令逼近下，購屋客勇於進場的交易熱區，突顯出未來性看好，
例如烏日區，受惠高鐵娛樂購物城與三鐵共構等利多加持，前四月預售登錄325筆，單日平均成交約2.7戶。
上述三區預售新案交易熱區的分布地點，特別集中在14期、七期、水湳、高鐵特區，
也是公共建設與民間投資相對集中區，為購屋信心注入強心針。
此外，大黑馬的烏日區，今年前四月共登錄325筆預售交易。
其中，位在高鐵特區的「大華縱橫」案包辦烏日區33％的交易量、共登錄108筆交易，最高單價來到46.3萬元；
全台最大購物商場「高鐵娛樂購物城」力拚今年底前動工、2026年開幕，
根據中市府公開說明指出，台中高鐵特區的三鐵交通優勢與烏日計畫區的重大建設資源，
結合高鐵娛樂購物城A級商辦環境，有望成為產業新聚落，吸引跨國投資的企業總部與研究運籌中心。
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工商時報 曾麗芳 2023.06.13