南區森林宅,文創綠海區

自然森活,繁華相依

1F/15F           31~39坪

樓層                            店面坪數

大樓 : 佳福森活學

地址 :高工路498號

佳 福 森 活 學 環 境 介 紹

店面介紹

店面優勢

1. 挑高5米樓高氣派

2. 彈性可做住家也可當店面(投報率高)

3. 坪數小總價帶與本案3房接近

4. 10米縱深室內空間好分配

5. 面寬8米後續好做分租店面 租金效益大

6. 靜巷環境安靜適合文武百市

7. 12米南和一街22巷、客戶停車方便

8. 僑泰高中學生必經之路、學生含教師約 6000多人、學生商機無限

9. 邊間曝光度高、未來因邊間店面租金 較高

B1店 31.18坪

店面優勢

1. 挑高5米樓高氣派

2. 彈性可做住家也可當店面

3. 坪數小總價帶與本案3房接近

4. 10米縱深室內空間好分配

5. 面寬9.7米後續好做分租店面 租金效益大

6. 靜巷環境安靜適合文武百市

7. 12米南和一街22巷、客戶停車方便

8. 僑泰高中學生必經之路、學生含教師 約6000多人、學生商機無限

9. 為B棟店面最大間店面、梁柱系統 可切為兩間面寬近5米店面

B2 39.89坪

店面優勢

1. 挑高5米樓高氣派

2. 彈性可做住家也可當店面

3. 坪數小總價帶與本案3房接近

4. 10米縱深室內空間好分配

5. 面寬7.3米以上後續好做分租店面 租金效益大

6. 靜巷環境安靜適合文武百市

7. 12米南和一街22巷、客戶停車方便

8. 僑泰高中學生必經之路、學生含教師 約6000多人、學生商機無限

9. 總價帶優勢、不用破千萬擁有 南區金店面(CP值更勝2F以上住家)

B3 31.1坪

店面優勢

1. 挑高5米樓高氣派

2. 彈性可做住家也可當店面

3. 坪數小總價帶與本案3房接近

4. 10米縱深室內空間好分配

5. 面寬7.3米以上後續好做分租店面 租金效益大

6. 靜巷環境安靜適合文武百市

7. 12米南和一街22巷、客戶停車方便

8. 僑泰高中學生必經之路、學生含教師 約6000多人、學生商機無限

9. 總價帶優勢、不用破千萬擁有 南區金店面(CP值更勝2F以上住家)

B5 31.02坪

店面優勢

1. 挑高5米樓高氣派

2. 彈性可做住家也可當店面

3. 坪數小總價帶與本案3房接近

4. 10米縱深室內空間好分配

5. 面寬9.3米以上後續好做分租店面 租金效益大

6. 靜巷環境安靜適合文武百市

7. 12米南和一街22巷、客戶停車方便

8. 僑泰高中學生必經之路、學生含教師 約6000多人、學生商機無限

9. 坪數為B區店面第二大

B6 37.43坪

區域介紹

學區:信義國小 四育國中

連鎖商場:全聯福利中心、寶雅、愛買

傳統市場:大慶黃昏市場 高工黃昏市場

公共建設:積善公園

熱門商圈:美村商圈、工學商圈

醫療機構:中山醫學大學附屬醫院

政府機構:南區區公所、社會局、戶政事務所、南區活動中心

附近交通:

捷運系統:台鐵捷運五權站、文心南路綠線捷G13站

高速公路:國道三號

快速道路:74號快速道路、中投公路

台鐵系統:五權站

建案特色

.建案基地位於健康公園正對面,近中投公路、高工路商圈
.學區帶來許多步行人潮,步行9分鐘可達信義國小正門,步行10分鐘則可達四育國中,
.周邊擁有忠明綠園道、工學綠園道、積善公園等綠地,綠意盎然吸引許多人至此
.生活機能健全豐富且採買機能多元,商圈可至工學商圈與大慶商圈等地距離

.黃昏市場、小北百貨、寶雅、小吃店、診所只要3分鐘

.大型採買商場可至愛買復興店,或由文心南路前往南屯COSTCO

.周邊擁有台鐵捷運紅線與捷運綠線G13站,具備雙鐵共構優勢,

.交通可沿建國北路約10分鐘車程抵達高鐵烏日站

地圖&街景

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